“金九銀十”向來是房地產(chǎn)銷售旺季。在政策支持和開發(fā)商積極促銷的共同作用下，我市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)回暖跡象。連日來，記者走訪多個樓盤發(fā)現(xiàn)，看房人數(shù)和成交量均有提升。

自10月1日新一輪房地產(chǎn)政策落地后，我市推出了一系列具體有效的支持措施。其中，由市建設(shè)局牽頭組織的“金秋盛惠 筑夢義烏”活動，聯(lián)合多個優(yōu)質(zhì)樓盤集中推廣，有效促進了政策效果和市場活力的融合。

“客戶咨詢量和看房意愿明顯增強了，尤其是周末�！贝髳偝欠慨a(chǎn)的桂語蘭庭項目營銷負(fù)責(zé)人王碩介紹，政策優(yōu)惠、活動促銷加上項目本身的品質(zhì)優(yōu)勢，讓不少客戶從猶豫轉(zhuǎn)向了果斷出手�！靶抡�”實施以來，該項目已接待客戶超過500組，成交轉(zhuǎn)化率顯著提高。

對于許多長期在義烏打拼的新市民來說，房地產(chǎn)“新政”的實施成為他們實現(xiàn)在義“安家夢”的重要契機。來自湖北的熊槐松就是其中一位。他在義烏做物流生意13年，兩個孩子逐漸長大，安家落戶的愿望越來越迫切。他說，“這次政策來得太及時了，我符合首套房和多孩政策，算下來能省近20萬元。”“新政”實施當(dāng)天，他就簽約購買了桂語蘭庭，完成了從“漂泊者”到“新業(yè)主”的轉(zhuǎn)變。

除桂語蘭庭外，其他樓盤表現(xiàn)同樣亮眼。以商城房產(chǎn)為例，記者看到，佛堂印象、大陳印象的沙盤區(qū)和洽談區(qū)有不少購房者正在向置業(yè)顧問了解房源情況�，F(xiàn)場成交的一位業(yè)主王先生來自河南，是個體電商經(jīng)營戶，2014年來義烏創(chuàng)業(yè)。一家五口之前租住在廿三里，空間小舒適性不佳。今年9月開始看房，在蘇溪、大陳的樓盤間比較時，正好趕上“新政”發(fā)布。他符合首套房和多孩家庭雙重政策，可享受每套最高25萬元的購房補貼。綜合考慮后，他最終選擇了大陳印象129平方米的戶型。

另一位購買佛堂印象樓盤的葉先生在佛堂經(jīng)營一家高端健身房，目前住在設(shè)施相對老舊的小區(qū)。他從去年底就開始關(guān)注佛堂印象，但因價格因素一直沒買。根據(jù)“新政”，葉先生恰好符合首套房和多子女家庭雙重優(yōu)惠條件，能享受總計近25萬元的購房優(yōu)惠。政策利好與自身需求高度契合，讓他果斷決定買房。

“這個月的成績比上個月提高很多�！鄙坛欠慨a(chǎn)營銷負(fù)責(zé)人厲琴說，“新政”發(fā)布后，使用“新政”補貼成交的認(rèn)購量已超過136套，其中首次到訪就成交的占了近一半。

記者了解到，此次房地產(chǎn)“新政”延續(xù)了3月份政策對首次購房和多孩家庭的補貼標(biāo)準(zhǔn)，同時優(yōu)化了住房公積金貸款政策，更貼近實際需求，有效釋放了剛需和改善型需求。

業(yè)內(nèi)人士分析，在政策支持下，市場成交上升和價格趨穩(wěn)，吸引了不少前期觀望的客戶入市。隨著政策效果持續(xù)顯現(xiàn)、成交量不斷攀升以及購房者信心逐步恢復(fù)，今年后續(xù)樓市有望迎來“翹尾”行情。