“基礎(chǔ)設(shè)施條件差，房屋大多破舊不堪，再加上密度大，許多房子終年不見陽光、陰暗潮濕，居住環(huán)境和生活質(zhì)量較差。排水和消防等公用設(shè)施跟不上，道路狹窄不暢，多為小胡同、一人巷，房屋連片，如果遇到重大的雨雪災(zāi)害或者火災(zāi)，后果不堪設(shè)想……”常春路109號，金先生之前在這處老房子里和父母一起住了幾十年。
在他印象中，有一些經(jīng)濟(jì)條件好的街坊鄰居都想方設(shè)法到一些新小區(qū)買房子搬出去�！岸嗄陙�，我父母一直希望這里能早日改造，我們一家子早日能住上有小區(qū)、有電梯的樓房�！笔加�2016年的倉后區(qū)塊城市有機(jī)更新，讓金先生一家夢想成真。
選擇回遷房的他年初就已拿到卿悅府東區(qū)的新房鑰匙，目前已基本完成裝修，計(jì)劃年后入住�！�130平方米，邊套，無論是小區(qū)環(huán)境還是住房條件，和以前比都是天壤之別�！苯鹣壬f，父母經(jīng)常會去新房小區(qū)逛幾圈，有時(shí)碰到老街坊了，站著都能開心得聊好久。
金先生一家只是義烏城市有機(jī)更新眾多被征收戶中的一員。新住房開門見綠、推窗見景，城市有機(jī)更新讓生活越來越好，對群眾來說，這種獲得感是實(shí)實(shí)在在的。
五年，十二大區(qū)塊，1.6萬多戶
每個(gè)城市都有獨(dú)特的地理特征和人文特征，人們既不能因循守舊而錯(cuò)失發(fā)展良機(jī)，也不能隨心所欲盲干蠻干，留下城市發(fā)展的敗筆。
說到義烏這座城市，除了蓬勃發(fā)展的市場經(jīng)濟(jì)和日益富裕的群眾生活，還有什么？“下飛機(jī)前，義烏在我的認(rèn)知里是一個(gè)高大上的美麗城市，下飛機(jī)后，我看到的是一個(gè)完全不一樣的義烏：城區(qū)不大，房子不高，道路不寬……”這是數(shù)年前一位外來客商眼中的義烏，直言“百聞不如一見，一見不如聞名”。
據(jù)了解，自繡湖區(qū)塊舊城改造結(jié)束十多年以來，義烏城市建設(shè)一直采用“修修補(bǔ)補(bǔ)”方式，特別是老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套差、“低散亂”企業(yè)集聚、危舊房多、安全隱患突出。2016年，義烏市啟動以5.78平方公里為核心的老城區(qū)城市有機(jī)更新工作。同年6月1日，《義烏市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》正式實(shí)施。自此，這座城市迎來了一場史無前例的“征收戰(zhàn)役”。
作為“試金石”，稠城街道的倉后區(qū)塊成為首個(gè)國有土地上房屋征收區(qū)塊。2016年11月1日，市里發(fā)布征收決定和正式征收方案；12月25日24:00，簽約率達(dá)100%。今年10月12日深夜11點(diǎn)58分，隨著最后一戶被征收戶簽字按印，孝子祠區(qū)塊的簽約率達(dá)到100%。這是自2016年以來，除零星區(qū)塊外，義烏啟動的第十二個(gè)城市有機(jī)更新征收區(qū)塊，也是迄今為止戶數(shù)最多的一個(gè)區(qū)塊。
時(shí)至今日，義烏已完成十二個(gè)大區(qū)塊1.6萬多戶征收。從零星收購到大區(qū)塊征收，從阻撓反對到支持擁護(hù)，敢為人先的義烏干出了城市有機(jī)更新的“義烏實(shí)踐”。
幸福都是奮斗出來的
幸福都是奮斗出來的。
再好的政策，再好的機(jī)制，最終還是要落實(shí)到地、落實(shí)到人。打頭陣的倉后區(qū)塊，開局并不易。對新的補(bǔ)償政策，很多群眾持有“不理解，不支持，不接受”的態(tài)度。無論是意愿征詢、入戶評估，還是簽訂協(xié)議，征收的每個(gè)環(huán)節(jié)都需要群眾的支持。如果對方不配合，怎么辦？“理”字開路，“情”字感人，堅(jiān)持不懈，持之以恒�？梢哉f，這是工作組人員做通被征遷戶思想中的一大法寶。
在這十二個(gè)大征收區(qū)塊中，每個(gè)攀升的數(shù)字，每個(gè)靜穆的標(biāo)點(diǎn)，看上去或許有些平淡無奇，或者枯燥，只有經(jīng)歷過的人才知曉，其背后的故事——
自2016年以來，義烏市每年新進(jìn)的幾十名公務(wù)員，大部分都會被安排到市征收中心實(shí)踐鍛煉，分組對接被征收戶。他們中大部分都是剛走出大學(xué)校門，從對基層工作“零經(jīng)驗(yàn)”的書生意氣到熟練講解征收政策，從因無辜遭受辱罵被氣哭到一天不厭其煩面對面回答上百條問詢……幾年的快速成長，讓他們成為我市征收工作的中堅(jiān)力量。
基本上只有上班時(shí)間，沒有下班時(shí)限；白天上門入戶，磨破嘴皮算經(jīng)濟(jì)賬；晚上住戶分析，想盡辦法算攻堅(jiān)賬；只要被征收戶需要，市建設(shè)局征收中心、有機(jī)更新指揮部、簽約處都有工作人員隨時(shí)待命，凌晨一兩點(diǎn)的指揮部往往還是燈火通明；泡面、快餐成了“標(biāo)配”……對于大多數(shù)征收人來講，這些都是常態(tài)。
再長的夜，都會迎來黎明的曙光。當(dāng)五彩斑斕取代破舊不堪，隨著城市高度不斷攀升的還有這個(gè)城市的顏值……在變的是城市，不變的是為之努力奮斗的人們。
隨著義烏老城核心區(qū)塊有機(jī)更新的不斷推進(jìn)，區(qū)域內(nèi)城市拼圖日益齊全，國內(nèi)眾多一線地產(chǎn)公司紛紛聚焦義烏。據(jù)了解，已拆除的征收區(qū)塊，先后引進(jìn)多家全國百強(qiáng)實(shí)力房企，住宅品質(zhì)直線提升。其中，下車門未來社區(qū)是浙江省首批未來社區(qū)建議名單項(xiàng)目之一。此外，已實(shí)施征收的各大區(qū)塊內(nèi)將努力布局高端商業(yè)綜合體、文旅項(xiàng)目等，并打通幾條內(nèi)城交通大通道，不斷提升城市能級。
黨的十九屆五中全會描繪了“十四五”和2035年發(fā)展藍(lán)圖，開啟了全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程。生活還要向前，群眾對幸福城市的向往還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有滿足；城市還要向前，義烏轉(zhuǎn)型發(fā)展的新布局正徐徐展開。 |
發(fā)表于 2020-12-4 10:39:06
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