“我是頂樓的，這次應該能退9萬多元。政府幫我們解決了多年的難題，我們都非常高興�！瘪T寶芳是佛堂鎮(zhèn)江濱小區(qū)首批住戶，也是當時該小區(qū)參建資格人。9月15日上午，馮寶芳在佛堂鎮(zhèn)渡磬社區(qū)黨群服務中心辦理完成9萬多元建房成本退款的申領手續(xù)。

社區(qū)工作人員介紹，佛堂鎮(zhèn)江濱小區(qū)屬于集資建房，該小區(qū)在2003年邊審批邊建造，于2005年交付使用。交付以來，由于多方面原因，江濱小區(qū)一直未進行成本核算。成本核算不完成，退款工作就沒法開展，業(yè)主對此呼聲強烈。

“退款問題不解決，一定程度上造成了居民與業(yè)委會之間的矛盾。業(yè)委會工作無法正常開展，小區(qū)就沒法更好地發(fā)展，光物業(yè)公司都換了好幾家了�！毙�區(qū)住戶鄭女士告訴記者，其實，他們江濱小區(qū)的綠化覆蓋率高，健身場所、停車位等基礎設備也很齊全，是比較適合居住的小區(qū)。要是退款問題解決了，物業(yè)管理等問題也能迎刃而解，小區(qū)會更上一層樓。

“渡磬社區(qū)成立以來，江濱小區(qū)對成本價房的核算工作呼聲強烈。該問題不解決，其他工作都沒法順利開展，原本的先進小區(qū)也逐漸變成了‘問題小區(qū)’�！苯衲暌詠�，佛堂鎮(zhèn)以黨史學習教育為契機，推動解決事關群眾切身利益的歷史遺留問題，并由該鎮(zhèn)城建辦、財辦、社區(qū)等多個部門聯(lián)合組成專班，花了5個月時間，完成初步摸排、數(shù)據(jù)審核等工作。

9月以來，佛堂鎮(zhèn)正式啟動退款程序，矛調小組也入駐社區(qū)，在“家門口”為業(yè)主解決退款過程中遇到的難題。工作人員說，17年來，江濱小區(qū)不少住房存在買賣、繼承、抵押等情況，小區(qū)住房存在時間久、產(chǎn)權關系復雜等問題，也造成退款認定工作存在一定的難度。專班工作人員摸著石子過河，協(xié)調各科室聯(lián)合審批住房資料，清單化列問題，分門別類排方案，對情況復雜住房堅持“一戶一策”，一對一解決問題。

在佛堂鎮(zhèn)黨委、渡磬社區(qū)黨委及多部門聯(lián)合，住戶們積極配合之下，目前共有277戶順利完成建房成本退款申領工作，戶均退款7萬多元。“接下來，我們將陸續(xù)為住戶們清退建房成本退款，預計月底前能完成大部分住戶的退款工作�！狈鹛面�(zhèn)城建辦相關負責人說。

佛堂鎮(zhèn)黨委相關負責人表示，退款問題的妥善處理，標志著困擾江濱小區(qū)653戶居民17年的“退款問題”即將畫上句號。接下來，佛堂鎮(zhèn)將繼續(xù)堅持黨建引領、服務為名，提高物業(yè)服務品質，提升小區(qū)凝聚力，建設精品小區(qū)、“未來小區(qū)”，助力美麗城鎮(zhèn)建設。