就在去年底部分城市限購(gòu)臨近到期時(shí)，住建部曾明白規(guī)則，已設(shè)定限購(gòu)期限的城市要持續(xù)政策，限購(gòu)政策今年繼續(xù)執(zhí)行。義烏卻揣著聰明裝懵懂，在到期后悄無聲息地予以取消。當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)說：“舊政到期正制定新政”，完整是強(qiáng)詞奪理，欺瞞行動(dòng)。試想，去年底就到期，“正在制定新政”，難道一制定就是7個(gè)月？

　　當(dāng)?shù)毓倘皇强h級(jí)城市，但去年初房?jī)r(jià)就已全線邁入“2萬元時(shí)期”。同時(shí)，義烏以小商品城名揚(yáng)四海，其在樓市調(diào)控政策上的一舉一動(dòng)備受社會(huì)關(guān)注。義烏7個(gè)月前就悄然取消限購(gòu)令，這對(duì)全國(guó)樓市調(diào)控帶來的負(fù)面影響不可低估，也昭示著房地產(chǎn)調(diào)控已進(jìn)入深度博弈期。

　　據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，今年以來打著穩(wěn)增長(zhǎng)旗幟，全國(guó)居然有40多個(gè)城市或明或暗地對(duì)樓市調(diào)控政策放水，其中不少都“蒙混”過關(guān)。義烏假如不是媒體曝光，取消限購(gòu)令仍會(huì)悄無聲息地持續(xù)著。

　　中共中央政治局7月31日召開會(huì)議時(shí)指出，堅(jiān)決不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，堅(jiān)決抑止投機(jī)投資性需求，真實(shí)避免房?jī)r(jià)反彈。**總理在黨外人士座談會(huì)上再次強(qiáng)調(diào)，真實(shí)避免房?jī)r(jià)反彈，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。中央層面可謂歷來沒有松過口并且一聲比一聲緊。但目前看來，除了口頭重申、文件強(qiáng)調(diào)、會(huì)議請(qǐng)求，在房地產(chǎn)調(diào)控的深度博弈期，有必要拿出實(shí)踐行動(dòng)，徹底叫停中央公開違犯限購(gòu)令的行為，嚴(yán)厲清查悄然取消限購(gòu)令的義務(wù)，震懾潛在的后來者。

　　目前看來，樓市調(diào)控的成敗，關(guān)鍵在于能否遏止住中央放松調(diào)控政策的小動(dòng)作。我們等候住建部等部門正在中止的對(duì)各地房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)狀況的督查能夠查出實(shí)質(zhì)性東西，能夠叫停中央的小動(dòng)作，能夠真正問責(zé)。