嘗美食、品文化、購(gòu)物產(chǎn)……9月16日，2024年蘇溪鎮(zhèn)胡宅物資文化交流會(huì)在胡宅綜合市場(chǎng)啟動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)、熱鬧非凡，為金秋時(shí)節(jié)的蘇溪增添了濃郁煙火氣。

交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，農(nóng)副產(chǎn)品、服裝鞋帽、日用百貨、土產(chǎn)雜品等小商品琳瑯滿目，文藝表演、歌舞戲曲精彩紛呈，還有滿足不同人群的兒童游樂、民俗文體等設(shè)施，集貿(mào)市場(chǎng)攤位達(dá)140余個(gè)。各攤位展區(qū)將自己精心準(zhǔn)備的農(nóng)特產(chǎn)品與手造好品展示出來(lái)，叫賣聲、贊嘆聲此起彼伏，購(gòu)銷兩旺、紅紅火火。

“轉(zhuǎn)眼間，上次舉辦交流會(huì)已經(jīng)是2013年中秋的事了！”胡宅社區(qū)居民胡茂埭深有感觸地說(shuō)，闊別多年，再次見到如此熱鬧的場(chǎng)面，讓人懷念不已。今年中秋期間，胡宅社區(qū)依托胡宅綜合市場(chǎng)，在豐富消費(fèi)場(chǎng)景、提振消費(fèi)信心、創(chuàng)新消費(fèi)模式等方面打出了一系列“組合拳”。作為胡宅人老記憶的延續(xù)，本次交流會(huì)以“豐富群眾物資文化生活 繁榮全鎮(zhèn)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)”為主題，讓群眾感受物資文化交流氛圍的同時(shí)，宣傳蘇溪特色產(chǎn)品，放大“孝義故里 光明之都 港區(qū)新城”影響力。

胡宅綜合市場(chǎng)的前身胡宅菜市場(chǎng)是當(dāng)?shù)厝罕娍谥械摹叭藲獠耸袌?chǎng)”，但也曾因環(huán)境“臟亂差”問(wèn)題一直飽受詬病。布局設(shè)計(jì)落后、設(shè)施陳舊，在城鎮(zhèn)規(guī)�？焖贁U(kuò)大的形勢(shì)下，胡宅綜合市場(chǎng)周邊還自發(fā)形成了占道經(jīng)營(yíng)的馬路市場(chǎng)。為實(shí)施好“菜籃子”工程，破解市場(chǎng)亂象，2018年，蘇溪鎮(zhèn)對(duì)原有市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)，再造一個(gè)新菜市場(chǎng)。

胡宅村股份經(jīng)濟(jì)合作社作為入市實(shí)施主體，于2018年底委托義烏市自然資源和規(guī)劃局組織入市交易，并于2019年1月28日通過(guò)公開掛牌，由義烏市古月市場(chǎng)開發(fā)有限公司競(jìng)得�！霸谇捌谕恋卣麄溥^(guò)程中，項(xiàng)目面臨的一大難題在于國(guó)有和集體建設(shè)用地所有權(quán)的置換整合。”蘇溪鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，該地塊規(guī)劃紅線內(nèi)包括了老獸醫(yī)站、工商所等3642.87平方米的國(guó)有建設(shè)用地，導(dǎo)致地塊無(wú)法整體利用。為解決這一難題，我市于2018年探索制定了《國(guó)有建設(shè)用地與集體建設(shè)用地所有權(quán)置換辦法》，胡宅村將入市地塊內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地和就近區(qū)域內(nèi)的集體建設(shè)用地進(jìn)行空間位置的置換，通過(guò)置換將入市項(xiàng)目區(qū)塊內(nèi)的土地性質(zhì)規(guī)整為集體建設(shè)用地，解決了供地障礙。

2020年11月16日，投資4400余萬(wàn)元的胡宅綜合市場(chǎng)正式開業(yè)，這也是第三代胡宅集貿(mào)市場(chǎng)。整齊劃一的攤位、擺放有序的貨物、干爽潔凈的地面、寬敞明亮的環(huán)境……煥然一新的胡宅綜合市場(chǎng)讓前來(lái)購(gòu)物的村民紛紛豎起了大拇指。

走進(jìn)胡宅綜合市場(chǎng)，這里地上一層二層為服務(wù)設(shè)施用地，用于入市交易，其中市場(chǎng)一層共有攤位109個(gè)，店面38間，整潔規(guī)范的環(huán)境與服務(wù)，為周邊群眾提供了優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)；地下室和三層及以上則用于居家養(yǎng)老、辦公等配套服務(wù)設(shè)施。此類分層分?jǐn)側(cè)胧械膭?chuàng)新形式，不僅有效提高了土地節(jié)約集約利用程度，壯大了村集體產(chǎn)業(yè)，為村公共配套設(shè)施建設(shè)節(jié)省了大量土地資源，更為村民帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)收益。據(jù)統(tǒng)計(jì)，胡宅村股份經(jīng)濟(jì)合作社僅綜合市場(chǎng)租金收益每年達(dá)1300萬(wàn)元，人均分紅達(dá)5000元。