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    “房票”帶動(dòng)商品房成交589套,總金額近15億元 義烏房產(chǎn)新政接地氣有實(shí)效

    2024-4-19 13:57

    摘要: 4月2日,義烏發(fā)布十條房產(chǎn)新政,打出五張“房票”促市場(chǎng)發(fā)展,成效明顯。截至4月17日上午9時(shí),房產(chǎn)新政帶動(dòng)新建商品住房成交589套,總金額近15億元,其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤成交占50%以上。 隨著新政落地,連日來(lái),義烏各樓盤 ...
    4月2日,義烏發(fā)布十條房產(chǎn)新政,打出五張“房票”促市場(chǎng)發(fā)展,成效明顯。截至4月17日上午9時(shí),房產(chǎn)新政帶動(dòng)新建商品住房成交589套,總金額近15億元,其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤成交占50%以上。

    隨著新政落地,連日來(lái),義烏各樓盤的到訪量、成交量有明顯增長(zhǎng)。“今年除續(xù)推人才購(gòu)房補(bǔ)助、集聚權(quán)益置換‘房票’、城市有機(jī)更新‘房票’外,還首次提出對(duì)首次置業(yè)、多孩家庭購(gòu)房進(jìn)行補(bǔ)貼,更好地滿足了市民剛性和改善性住房需求!绷x烏市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

    4月9日上午,來(lái)自四川的王女士拿到新政實(shí)施后的首張“房票”。“感謝義烏,我終于在這里安家了!眹L到政策紅利的王女士激動(dòng)不已。在使用有效期內(nèi),她的首次置業(yè)“房票”在購(gòu)房時(shí)可抵用9.644萬(wàn)元,多孩家庭“房票”則可抵用10萬(wàn)元,兩者均可在首付時(shí)使用。

    “這次的新政,簡(jiǎn)直像是為我們量身定制的。”王女士說(shuō),新政對(duì)她這樣無(wú)法使用人才購(gòu)房補(bǔ)助、沒(méi)有足夠資金購(gòu)買集聚安置權(quán)益證的群體特別友好。

    據(jù)悉,“房票”預(yù)約系統(tǒng)開(kāi)放后,短短30個(gè)小時(shí),多孩家庭“房票”2000萬(wàn)元的額度就被一搶而空,2000萬(wàn)元補(bǔ)貼撬動(dòng)了超3.4億元的新建商品住房成交。

    同樣在短時(shí)間內(nèi)額度耗盡的,還有集聚權(quán)益置換“房票”。4月11日下午,該類“房票”4億元額度約滿,帶動(dòng)權(quán)益證置換451本,節(jié)約集聚置換面積超3.6萬(wàn)平方米,帶動(dòng)新建商品住房成交284套,成交總金額超8.6億元。

    “事實(shí)上,集聚權(quán)益置換‘房票’消耗得更快!蓖讽(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人胡哲認(rèn)為,相對(duì)多孩家庭“房票”,集聚權(quán)益“房票”總額更大,惠及群眾更多,3天就用完額度足見(jiàn)市場(chǎng)的認(rèn)可。

    根據(jù)新政,在有效時(shí)間購(gòu)買一手新建商品住房的,可在原集聚建設(shè)房票面值15%補(bǔ)助基礎(chǔ)上,再按其面值給予10%的政策激勵(lì)性補(bǔ)貼,但補(bǔ)貼部分最高不超過(guò)10萬(wàn)元,且每套房可使用價(jià)值上限為150萬(wàn)元。

    “這樣一來(lái),買房能省不少錢!笔忻裢跸壬硎,他通過(guò)中介從農(nóng)戶手上購(gòu)買了3本權(quán)益證,每平方米低于市場(chǎng)價(jià)幾百元,換成“房票”后可抵用148萬(wàn)余元,相當(dāng)于省下近30萬(wàn)元,一套義烏主城區(qū)的學(xué)區(qū)房實(shí)際花了不到300萬(wàn)元。

    此外,義烏人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)通道也已于近期開(kāi)啟,首次置業(yè)“房票”尚有2.49億元額度,預(yù)約申請(qǐng)持續(xù)開(kāi)放中。

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